DESCRIPCIÓN
Torre residencial plus de 41 Niveles
<div>PB y nivel 1, 2 será de locales comerciales, locales en renta para giros como restaurantes y</div><div>bou=que.</div><div>Del piso 3 al 29 hay departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, algunos de estos tienen Flex o</div><div>family, dichos departamentos van desde 70 m2 hasta 180 m2 más terraza o Garden.</div><div>Del piso 30 al 35 hay 6 pent-houses, uno en cada nivel, aprox 500 m2 de área, con vistas</div><div>panorámicas a toda la ciudad de puebla y área metropolitana.</div><div>Un total de 119 departamentos de 1 recámaras (algunos con Flex)</div><div>Un total de 112 departamentos de 2 recámaras (todos con Flex)</div><div>Un total de 10 departamentos de 3 recámaras (todos con Flex)</div><div>Un total de 6 pent-houses de más de 3 recámaras</div><div>Un total de 9 Garden houses de 2 y 3 recámaras con Flex</div><div>Un total de 256 departamentos en ANDEZA</div><div>Altura de 170 metros de pie de calle a terraza.</div><div>Habrá amenidades en distintos niveles de la torre para uso exclusivo de residentes, como</div><div>también un acceso directo con la plaza comercial Angelópolis.</div><div>Amenidades visibles en planos:</div><div>Nivel 1</div><div>• Zona de Coworking con baños</div><div>Nivel 2</div><div>• Estudio, con computadoras para trabajo, para jovenes con baños</div><div>Nivel 3</div><div>• Ludoteca, salón de niños con recepción</div><div>• Cocina para el salón y baños</div><div>Nivel 4</div><div>• Piso deportivo, área fitness, con baños</div><div>• Cycling room</div><div>• Barra para hacer jugo o pre-entreno</div><div>• Cancha de pádel a doble altura, techada y cerrada</div><div>Nivel 5</div><div>• Game room para jóvenes</div><div><br></div><div>• Zona Gamer, con consolas</div><div>• Baños y recepción</div><div>Nivel 6</div><div>• Simulador de deportes, como golf, soccer, etc.</div><div>• Sala privada para adultos</div><div>Nivel 7</div><div>• Estancia y muro de escalar que va desde el piso 7 al 11, acondicionado</div><div>Nivel 36</div><div>• Alberca y jacuzzi techados y climatizados, con vista 270 grados</div><div>• Baños, vestidores, lockers y regaderas para H y M</div><div>• Sauna y Vapor para H y M</div><div>• Sky Gym general</div><div>Nivel 37</div><div>• Salón de usos múltiples principal con doble altura 9 metros, con vistas a la ciudad</div><div>• Recepción del salón</div><div>• Cocina industrial para banquete</div><div>• Baños para uso del salón</div><div>Habrá helipuerto, en el nivel 41, acceso exclusivo de residentes y únicamente por las</div><div>escaleras.</div><div>La altura aproximada de las amenidades es de 4 metros de altura libres.</div><div>Cada departamento cuenta con sistema de aire acondicionado y todos cuentan con terraza,</div><div>dependiendo de la orientación cuenta con mayor o menor terraza.</div><div>Acabados está por confirmar, se toma como referencia las imágenes del brochure.</div><div>Los Garden Houses son departamentos que cuentan con un jardín en lugar de terraza, donde</div><div>el metraje de estos jardines va desde: 66 m2 hasta 269 m2 (estos departamentos solo hay</div><div>en el nivel 3 y 4).</div><div>Los departamentos de 1 recámara se les da 1 cajón de estacionamiento, posteriormente los</div><div>departamentos de 1 recámara más Flex, y de 2 recámaras se le dan 2 cajones de</div><div>estacionamiento, los de 3 recámaras cuenta con 3 cajones, al igual que los Garden houses,</div><div>por último, los pent-houses 4 cajones.</div><div>Todos los cajones son techados y en sótanos, hay 4 sótanos con un total de 900 cajones de</div><div>estacionamiento</div><div><br></div><div>Habrá cajones de estacionamiento para visitas (20) y para venta, como también para el área</div><div>comercial.</div><div>Sótano 1 es para la zona comercial con valet parking y proveedores, posteriormente en el</div><div>sótano 2, se divide en 2 partes, una zona para área comercial sin valet parking y la otra para</div><div>visitas y residentes.</div><div>Sótano 3 y 4, son los cajones de los demás residentes de la torre.</div><div>El diseño de la torre está acorde a la zona, se complementa al entorno.</div><div>Hay 4 elevadores de alta velocidad, adicional a estos, un elevador de carga que se encuentra</div><div>al lado de las escaleras de emergencia (Para residentes), adicional tenemos 4 elevadores</div><div>para la zona comercial que van desde el sótano 2, al nivel 2 de la torre.</div><div>Contamos con escaleras eléctricas, la primera va desde el sótano 1 a planta baja,</div><div>posteriormente 2 adicionales que suben al nivel 1, y por úl=mo, dos laterales que suben al</div><div>nivel 2.</div><div>MTTO aún no se =ene establecido, se =ene un aproximado 30 pesos x m2 interno y la mitad</div><div>en terraza.</div><div>Fecha de entrega: 3 años, ya se encuentra en terracería el desarrollo.</div><div>Formas de pago:</div><div>• 5% de descuento al pago de contado</div><div>• 35% de enganche y el resto a 36 mensualidades sin intereses</div><div>Se aparta con $100,000.00 y se empieza a recopilar documentación para crear expediente y</div><div>formar contrato.</div><div>Debe considerarse que todo pago realizado hacía la cuenta de Andeza, deberá ser desde la</div><div>cuenta origen del cliente comprador, ya sea persona física o moral.</div><div>Al momento del apartado, se deberá firmar 2 cartas, una es por concepto de apartado,</div><div>donde menciona que oficina está comprando, el plazo máximo de firma de contrato y la</div><div>penalización por si decide el cliente porsu propia decisión no realizar la compra, el apartado</div><div>no se regresa, así mismo se firmará la segunda carta, la cual es de intención de compraventa,</div><div>donde menciona que documentos se necesitarán para conformar el expediente del cliente,</div><div>y con ello, realizar contrato.</div><div>No se entregará el departamento, hasta que este liquidado al 100%.</div><div>Todo pago realizado deberá estar con su comprobante, en formato CEP (Cer=ficado</div><div>electronico de pago) que se puede sacar directamente desde la página de Banxico.cep,</div><div>comprobante en capturas de pantalla, fotos o que no sea legible, no serán aceptados. Es</div><div>responsabilidad del asesor de ventas o broker de bajar estos pagos desde banxico y</div><div>mandarlos a al personal correspondiente. En dado caso que fuera pago realizado desde una</div><div><br></div><div>Cuenta bancaria del mismo banco de la cuenta beneficiaria, deberá mandar comprobante</div><div>de pago emi=do por el banco de origen, donde muestre los datos generales, cuenta, monto,</div><div>nombre del emisor y receptor, así como también la fecha.</div><div>En el caso de que fuera el pago mediante ventanilla bancaria en efectivo, deberá escanearse</div><div>el baucher correspondiente, este debe ser legible y en pdf.</div><div><br></div><div>Ubicación, terreno enfrente de la estrella de Puebla, al lado de la entrada al centro comercial</div><div>de Angelópolis.</div><div>Datos adicionales:</div><div>• Habrá tarjas en las terrazas</div><div>• Tendrá lobby con seguridad 24 horas y circuito de videovigilancia</div><div>• La torre va rotando ciertos grados hacía los volcanes, para tener una increíble vista</div><div>• Los pasillos de los niveles tendrán una vista panorámica y lateral</div><div>• Hay más de 15 puntos comerciales alrededor del desarrollo</div><div>• Los baños que no tengan ventilación natural tendrán extractor de olores</div><div>• Se entrega con cocina integral y muebles de baño, acondicionados</div><div>• Todo en el departamento será con electricidad, no habrá gas</div><div>• Acceso por plumas controladas en caseta de vigilancia</div><div>• Habrá bodegas en venta</div><div>• Se podrá comprar más cajones de estacionamiento</div><div>• Altura de los departamentos aprox 2.7 m</div><div>• Altura de los PH aprox 4 m</div><div>PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS, CONSULTAR CONSTANTEMENTE LA</div><div><br></div><div>ACTUALIZADA</div>
