DESCRIPCIÓN
<p>¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES!</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p>¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE PUEBLA!</p><p><br></p><p>Ubicación, visibilidad y potencial se unen en esta inmejorable propiedad comercial sobre la estratégica Avenida 9 Poniente, en el vibrantecentro de la ciudad.</p><p><br></p><p>UBICACIÓN PRIVILEGIADA:</p><p><br></p><p>A unos pasos del Paseo Bravo: Disfruta de la cercanía a uno de los pulmones verdes más emblemáticos de Puebla, garantizando un flujo constante de personas y una alta visibilidad para tu negocio o desarrollo.</p><p>A espaldas de la Avenida Juárez: Benefíciate de la proximidad a una de las avenidas con mayor actividad comercial y de entretenimiento de la ciudad, asegurando una excelente conectividad y accesibilidad.</p><p>CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO:</p><p><br></p><p>Terreno de 444 m²: Un espacio generoso para materializar proyectos ambiciosos.</p><p>Construcción existente de 250 m²: Ofreciendo una base sólida para remodelar, expandir o aprovechar según tus necesidades.</p><p>Amplio frente de 12.43 m sobre la 9 Poniente: Ideal para una fachada atractiva y funcional que captará la atención.</p><p>Fondo de 36.39 m: Proporcionando profundidad para múltiples usos y diseños innovadores.</p><p>POTENCIAL ILIMITADO:</p><p><br></p><p>Esta propiedad es perfecta para:</p><p><br></p><p>Desarrollos Comerciales: Ideal para establecimientos de retail, restaurantes, clínicas, oficinas corporativas o cualquier negocio que requiera una ubicación céntrica y de alto impacto.</p><p>Desarrollos Habitacionales Verticales: Aprovecha la creciente demanda de vivienda en el centro de Puebla para construir modernos departamentos o lofts, ofreciendo un estilo de vida urbano con todas las comodidades a su alcance.</p><p>PRECIO ALTAMENTE COMPETITIVO:</p><p><br></p><p>¡Invierte inteligentemente! Con un precio de venta solo un 10% por encima del valor catastral, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para asegurar un retorno de inversión significativo en el corto y mediano plazo.</p><p>¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERTIR EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PLUSVALÍA Y DESARROLLO EN PUEBLA!</p><p><br></p><p>Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. ¡Tu próximo gran proyecto comienza aquí!</p><p><br></p><p>* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
</p><p>** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
</p><p>*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
</p><p>**** Para más información envíanos un mensaje
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