DESCRIPCIÓN
Edificio Corporativo en Renta o Venta – Ideal para Oficinas o Call Center<div>Ubicación privilegiada en Puebla, sobre calle 11 Sur y 15 Poniente, frente a la estación de Metrobús/RUTA Héroes de la Reforma, a unos pasos del Paseo Bravo, Av. Juárez y el Centro Histórico.</div><div><br></div><div>Este moderno edificio corporativo de 3,625 m² construidos ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura robusta para operaciones de gran escala.</div><div><br></div><div>Distribución del Inmueble</div><div>Sótano (Estacionamiento): 1,000 m²</div><div><br></div><div>Planta Baja: 625 m²</div><div><br></div><div>Nivel 1: 1,000 m²</div><div><br></div><div>Nivel 2: 1,000 m²</div><div><br></div><div>Características Generales</div><div>Estructura de concreto reforzado con sistema de vigueta y bovedilla.</div><div><br></div><div>Sistema hidráulico y sanitario completamente nuevo, con cisterna adicional.</div><div><br></div><div>Instalación de aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Estacionamiento subterráneo.</div><div><br></div><div>Capacidad y Espacios</div><div>Anteriormente operado como Call Center con 820 estaciones de trabajo instaladas:</div><div><br></div><div>177 en Planta Baja</div><div><br></div><div>337 en Primer Nivel</div><div><br></div><div>306 en Segundo Nivel</div><div><br></div><div>24 oficinas privadas</div><div><br></div><div>4 salas de juntas</div><div><br></div><div>3 salas de capacitación con capacidad total de 124 personas</div><div><br></div><div>Comedor con 144 lugares</div><div><br></div><div>2 áreas de esparcimiento: comedor y terraza al aire libre</div><div><br></div><div>10 sanitarios para hombres (7 lavabos)</div><div><br></div><div>12 sanitarios para mujeres (7 lavabos)</div><div><br></div><div>Infraestructura Tecnológica</div><div>Cuarto de telecomunicaciones (Site) con cableado estructurado categoría 6</div><div><br></div><div>Planta de luz de 500 kW</div><div><br></div><div>24 switches de acceso, firewall, A/C de precisión</div><div><br></div><div>Sistema de detección y extinción de incendios</div><div><br></div><div>CCTV con 34 cámaras y 3 DVR</div><div><br></div><div>Site certificado ICREA Nivel III</div><div><br></div><div>UPS de 50 kVA para data center</div><div><br></div><div>UPS de 100 kVA para operaciones</div><div><br></div><div>Sistema de monitoreo y 2 cuartos IDF</div><div><br></div><div>4 cuartos eléctricos (uno por nivel)</div><div><br></div><div>Este inmueble es ideal para centros de operaciones, corporativos, instituciones educativas o empresas de tecnología. Su ubicación céntrica, combinada con una infraestructura técnica de alto nivel, lo convierten en una opción única en el mercado.</div>
