DESCRIPCIÓN
<p>Bodega en Renta (SB-2002) en San Martín Texmelucan – Corredor Industrial Quetzalcóatl</p><p>Ubicación estratégica ideal para logística y distribución.</p><p>Esta excelente bodega se encuentra en el Corredor Industrial Quetzalcóatl, justo en el entronque de las autopistas México–Puebla y Arco Norte, lo que ofrece una conectividad privilegiada hacia el centro, norte y sureste del país. A tan solo 500 metros de la autopista México–Puebla y 350 metros del Arco Norte, en San Martín Texmelucan, Puebla.</p><p><br></p><p>Características generales del inmueble:</p><p>Terreno: 36,000 m² aprox.</p><p><br></p><p>Área construida (naves industriales): 7,010 m² aprox.</p><p><br></p><p>Nave 1: 2,330 m² (116.5 x 20 m), altura libre de 10.5 m</p><p><br></p><p>Nave 2: 4,680 m² (156 x 30 m), altura libre de 9.5 m</p><p><br></p><p>Oficinas y áreas de servicio:</p><p>Oficinas administrativas: 310 m² en dos niveles</p><p><br></p><p>3 medios baños, 2 baños completos</p><p><br></p><p>Cocina equipada y comedor</p><p><br></p><p>Área de recepción con fuente decorativa</p><p><br></p><p>Zona de trabajadores: 130 m² en un nivel</p><p><br></p><p>Comedor con estufas, baños y regaderas</p><p><br></p><p>Infraestructura adicional:</p><p>Caseta de vigilancia: 3.33 x 7 m con portón de acceso de 8 m</p><p><br></p><p>Caseta para perros guardianes: 3.33 x 8 m</p><p><br></p><p>Báscula camionera: Capacidad de 70 toneladas, modelo 8520</p><p><br></p><p>Cisterna de agua potable: 300 m³</p><p><br></p><p>Cisterna de combustóleo: 150 m³</p><p><br></p><p>Sistema de tratamiento de aguas residuales conforme a normativas</p><p><br></p><p>Toma de gas natural</p><p><br></p><p>Patio de maniobras: 1,800 m² aprox.</p><p><br></p><p>Barda perimetral en todo el predio</p><p><br></p><p>Ideal para centros de distribución, logística, manufactura o empresas que requieran excelente ubicación y amplias instalaciones operativas.</p><p><br></p><p>¿Quieres agendar una visita o recibir más información? Contáctanos hoy mismo.</p>
